问答详情

请问我本人要将经营的公司分一块出租给别人，请问这个合同应该怎么写，怎么给租赁的人签字写合同。

交通事故 2019-04-30 16:48 人浏览

共3位律师解答

作为出租人，需要注意如下几点：
1、签署正规合同，网上一般有下载，条款比较全面；
2、审核并复印租房人的身份证，必要时到派出所查验一下，避免案犯入住；
3、了解租房人的职业，必要时到其单位看一下，是否真有其人；
4、先交租金后入住，避免租金纠纷；
5、交一定的押金，具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准，以避免盗窃、损坏；
6、定期到房子中看一下情况，防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况；
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免欠费；
8、经常了解一下邻居的反映，避免租房人损害邻居的利益，或是有违公共道德；
9、了解一下周边房屋的租金情况，及时调整租金，以避免租金损失；
10、租房人如另外邀请其他人合租，必须经过出租人同意，并严格审查。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-30 16:26

咨询我
土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。
对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。
土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。

交通事故律师团队
推荐

2019-04-30 16:29

咨询我
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。

平台特邀律师
推荐

2019-04-30 16:48

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台四平律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。