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子女为父母买房离婚怎么分

离婚房产分割 2023-12-30 05:03 人浏览

共3位律师解答

父母给子女买房，离婚分割时应明确房产的性质。是属于一方所有还是夫妻共有或是与父母按份共有。如果父母出资是对夫妻一方的赠与，那么就属于一方的个人财产，离婚时，另一方无权分割。
如果确定为夫妻共同所有，则该房产属于夫妻共同财产，双方可以协商分割，协商不成可由人民法院判决。如果是和父母按份共有的话，那么就只对属于夫妻共同财产的那部分进行分割。
如果是对子女一方的借贷，则表明该房为一方所有，另一方无权分割。如果是双方借贷，则子女离婚时需要对该债务共同承担。

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2023-12-30 05:01

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法律分析：父母买的房离婚时的分割方式：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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2023-12-30 05:02

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婚后买房父母给出的应按下列方式进行分割：
1、若父母没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割；
2、若不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割。如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，不分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-12-30 05:03

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