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父母为子女买的房子离婚时该怎么分割

离婚房产分割 2022-12-17 12:33 人浏览
共3位律师解答
  • 父母为子女买的房子，如果已经登记在子女名下，那该房屋就属于子女的个人财产，父母离婚时不能分割。如果房子还没有登记在子女名下，并且也不打算过户给孩子，那就可以作为夫妻共同财产分割。
    法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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    2022-12-17 12:28

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  • 父母购买的房屋如果登记在其子女一方名下，那就是登记方的个人财产，离婚的时候不需要分割。如果登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候可以先协商分割，不能协商分割的，可以请求法院分割。
    法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2022-12-17 12:32

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  • 结婚之后父母给买的房屋，如果只登记在自己名下，那就是个人财产，离婚时不用分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2022-12-17 12:33

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