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您好，我有个关于房产过户方面的问题想向您咨询一下。1本人男方，双方房产在女方名下，由女方婚前购置，公积金还贷，当前处于还贷期间。现双方已离婚，双方在离婚协议书内明确说明房产归男方，未在婚姻调解书内提现房产归属。现已离婚，男方要把房产过户到男方名下，该怎么办

离婚房产分割 2023-12-30 12:18 人浏览

共3位律师解答

婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。

平台特邀律师
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2023-12-30 12:15

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婚姻期间购置或者一方继承取得的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应当由夫妻双方分割；双方协商一致，在离婚协议书中约定房产归女方的，则在离婚后，房产应归女方所有，女方可以依据离婚协议书的约定，要求男方配合办理过户手续。男方不配合的，女方可以提起诉讼，法院判决后办理过户手续。

婚姻家庭律师团队
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2023-12-30 12:16

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民法典规定离婚后房产变更产权的要过户。夫妻离婚时属于个人财产的房子分配给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方当事人有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理；有协议的，按照协议进行分割处理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

法律快车咨询顾问

2023-12-30 12:18

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