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土地还没有确权怎么处理

土地纠纷 2023-12-30 21:04 人浏览

共3位律师解答

土地没有确权的解决办法如下：
1、如果土地确权存在争议，首先是组织两家协商解决；
2、如果经过协商还不能解决的，依法向乡级及以上人民政府提出处理申请，寻求合法途径处理土地权属纠纷。
集体土地住宅确权三要素是什么
1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2023-12-30 21:01

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一、土地没有确权的怎么办
1、土地没有确权的解决办法如下：
（1）如果土地确权存在争议，首先是组织两家协商解决；
（2）如果经过协商还不能解决的，依法向乡级及以上人民政府提出处理申请，寻求合法途径处理土地权属纠纷。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、集体土地住宅确权三要素是什么
1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；
2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行；
3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。

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2023-12-30 21:02

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一、没确权的土地怎么解决
1、没确权的土地的解决方法如下：
（1）土地存在纠纷未被确权，因待争议解决之后，重新进行确权登记；
（2）土地确权过程中遗漏未被确权的，可向相关部门重新申请确权登记；
（3）土地属于农民擅自开荒地或土地面临拆迁、征收未被确权的，村集体通常会将这些土地进行回收处理。
2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
二、土地确权怎么办理
1、需向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；
2、乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；
3、县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；
4、审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。

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2023-12-30 21:04

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