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买房加名字需要结婚证吗

房屋产权 2023-12-31 08:32 人浏览

共3位律师解答

法律分析：签了购房合同可以加名字，但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况：
1、有房无贷情况；
2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续，后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条有以下情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
1、权利人的身份证、姓名、名称等发生变更；
2、不动产的坐落、界址、用途等状况变更；
3、同一权利人分割或合并不动产等。

法律快车咨询顾问

2023-12-31 08:30

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如果两个人准备结婚了，最好是先买房吧，如果是期房等两年拿房产证的时候再领证，因为房产证上加两个人的名字需要结婚证证明！如果是现房，肯定先把结婚证办好，立马过户，写两个人的名字。

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2023-12-31 08:30

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法律分析：不需要结婚证,但是需要双方当事人婚姻情况证明,身份证,户口本办理房屋登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

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2023-12-31 08:32

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