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厨房凌晨阀门爆了,水流到了电梯,电梯损坏,现在物业要我出电梯的维修费用,我看业主群是早上6点有人发现了电梯漏水,物业是8点上班后开始排查,8点几分的时候联系我,当时家里有人,但是还没醒,也就没发现水阀爆了。我想知道我是不是要负全责?物业有没有部分责任?

业主维权 2023-12-31 09:10 人浏览
共1位律师解答
  • 家里漏水把电梯淹了,由漏水的业主承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    业主家里漏水本身存在过错,所以应该予以赔偿。法律依据:《民法典》第二百八十一条
    建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
    紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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