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电梯损害物业公司是否需要担责任

电梯损害物业公司是否需要担责任

物业管理合同 2023-12-30 人浏览

律师解答

电梯损害物业公司不一定需要承担责任。
如果电梯出现故障是因为业主或者使用人操作不当导致的,其应当由业主或者使用人承担责任;如果是物业疏于对电梯的日常维护导致电梯出现故障的,应当由物业承担责任,如果造成业主人身损失的,还应当对其赔偿损失。

法律依据

《物业管理条例》 第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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