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请问交了定金,没有签合同,但是有收据单,这种情况下还能要回来吗?

合同违约纠纷 2024-01-01 14:00 人浏览
共3位律师解答

  • 1、没有签合同交的定金不能要回来。但如果收受定金的一方不履行合同义务或履行不符合约定的,给付定金的一方可以根据定金罚则,要求收受定金的一方双倍返还定金。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》:
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  • 1、没有签订合同,但一方当事人支付了定金,出具了收据的,定金能否退还,依据实际情况而定。
    2、可退还定金的情形如下:
    (1)双方协商一致,解除合同的,可以要求退还定金;
    (2)签订的合同无效或者被撤销的,收取定金的一方要退还定金;
    (3)因为抗力因素,造成合同无法履行而解除的,收取定金的一方要退还定金;
    (4)收取定金一方出现违约的,要双倍退还定金。
    3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百八十七条
  • 没有签订合同,交了定金,可以要求全部退还定金。因为合同法和担保法都规定,定金规则的适用,必须符合两个条件,一是合同明确约定,二是实际支付了定金。交付定金没有合同约定,不符合定金规则,不能按照定金规则执行,所以,交付定金的一方可以要求返还定金。
    但是留意这笔钱款交付时候对其的定性问题。如果属于签约意向款之类的,理论上应当退换,因为不适用定金罚则。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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