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拆迁烂尾楼一般怎么处理

拆迁补偿 2024-01-01 17:44 人浏览
共3位律师解答
  • 烂尾房的处理方式是:先行协商,协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,并要求开发商给与其补偿款。
    根据《民法典》第五百九十七条规定,因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。法律依据:《民法典》第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 烂尾房的处理要先查明房屋合法与否,然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商,协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,并要求开发商给与其补偿款。法律依据:2021年生效的《民法典》第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 处理烂尾房要先查明房屋合法与否,然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商,协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,并要求开发商给与其补偿款。法律依据:《民法典》第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
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