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房子被查封了，他可以自己解封吗？我们在打离婚财产官司

离婚 2019-04-06 15:40 人浏览

共4位律师解答

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的房屋的分割：
根据现行《婚姻法》第十八条规定，婚前财产属于夫妻个人财产。由于房产证是婚前取得的，所以该房屋属于婚前个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。

法律快车咨询顾问

2019-04-06 15:26

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关于离婚时的财产分割问题，我国《婚姻法》有如下规定：
第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
　　第47条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
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2019-04-06 15:32

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你好！夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产；
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

民事法律律师团队
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2019-04-06 15:38

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打离婚官司需要注意的问题。如果选择诉讼离婚，在起诉阶段需要注意的问题以及在审理阶段需要注意的问题有哪些呢？下面就由法律快车的编辑为您介绍。　　打离婚官司需要注意的问题　　诉讼离婚的程序可分为起诉、审理、判决三个阶段。每个阶段都有一些需要注意的问题：　　
一、起诉阶段需注意的问题有：　　
(一)诉讼主体资格问题。原告必须是与本案有直接利害关系的个人，即必须是夫妻中的其中一方。被告必须明确，即必须是夫妻中的另一方。　　
(二)诉讼时效问题。女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。判决不准离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，在六个月内，原告不可以再起诉离婚。除此以外，当事人可在任何时间起诉离婚。　　
(三)法院管辖问题。当事人必须向有管辖权的法院起诉离婚，离婚诉讼，原则上由被告住所地法院管辖。但在特殊情况下，也可以由被告经常居住地法院、原告住所地法院或原告经常居住地法院管辖。　　
(四)提交的材料问题。诉讼离婚，原告需提供起诉状、婚姻关系证明、身份证、财产清单、证据等材料。　　
二、审理阶段需注意的问题有：　　
(一)亲自到庭应诉。离婚案件，除当事人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，可由其法定代理人出庭外，必须当事人亲自出庭。原告若不出庭，会按撤诉处理；被告若不出庭，会缺席审理。　　
(二)证明自己的主张。原告必须提供充分证据证明夫妻感情已破裂确无和好可能，被告必须提供证据证明夫妻感情并未破裂。　　
(三)调解程序。调解是诉讼离婚的必经程序。　　
三、离婚律师提醒：判决阶段应注意的问题：　　
(一)第一次诉讼离婚，法院一般都不会判决离婚。　　
(二)一审判决离婚后15日内，当事人任何一方都不可以再结婚。需等15日后，上诉期已过，一审判决生效后，才可以再结婚。离婚案件撤诉，诉讼费多少? 法院判不准离婚，原告还可以提起离婚诉讼吗?

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2019-04-06 15:40

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