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你好，由于楼下污水排水管主通道拥堵导致楼上进水，造成木地板损坏由哪方承担？楼下好像是独立管道，进水楼层在二楼，物业合同里面写明了物管具有维修和疏通管道的责任和义务。谢谢！

业主维权 2024-01-02 14:10 人浏览

共3位律师解答

居民楼地下室水管漏水的维修费用，这要看漏水的管道是谁在用，谁用谁负责支付费用。
居民自己家的水管漏水，由居民自己负担维修费用。
公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。
维修可以找物业负责。

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2024-01-02 14:07

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法律分析：楼下管道坏了不用楼上赔。如果下水道漏水，楼上存在过错的，楼上的应该按过错承担责任；如果楼下的也存在过错的，也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。
另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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2024-01-02 14:08

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法律分析：楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

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2024-01-02 14:10

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