干休所老人去世房子一般以法定继承、遗嘱继承或遗赠继承进行处理。有遗嘱或者遗赠抚养协议的,继承人携带遗嘱等相关材料去房管局办理过户手续即可。没有遗嘱或者遗赠扶养协议的,房屋由第一顺序继承人共同继承。
第一顺序继承人具体包括,配偶、子女以及父母继承人之间如无争议的情况下需要全部继承人共同办理过户手续,如果有争议的,可以起诉处理。有继承权的人放弃继承的,需要去公证处办理放弃继承的公证,其他有权利继承的继承人才可以去房管局办理过户手续。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
房产继承过户如何办理
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
到区或市公证处,原外销商品房到市公证处,办理继承权公证,房产继承分两种,一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱,该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳。