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您好，我是1999年在自己家地里盖的房子，那个时候只要交钱，就可以盖房子，有准建证，如果房屋拆迁来了，我这房子合法吗?一般怎样赔偿了?我是1999年在自己家地里盖的房子，就可以盖房子，如果房屋拆迁来了，我这房子合法吗?一般怎样赔偿了?

拆迁补偿 2019-04-01 09:46 人浏览

共3位律师解答

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定：“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的，具体标准由省、自治区、直辖市规定。

法律快车咨询顾问

2019-04-01 09:21

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房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

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2019-04-01 09:30

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房屋拆迁赔偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

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2019-04-01 09:46

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