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我家有一个合法的宅基地，在我不知情的情况下被市政道路规划，导致我无法申请建设，征地工作还没有开始。我的宅基地是空的吗？

征地补偿 2024-01-05 12:26 人浏览

共3位律师解答

农村的空白宅基地是不可以进行确权的。农村的空白宅基地，就是指曾经获得正常的宅基地手续，但现在宅基地上没有建筑物的宅基地，也就是实际放弃了使用权的宅基地。有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）无特殊情况，自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧，而后又未自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造，已迁入新居(村)居住的原宅基地的；（四）下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的；（五）骗取批准或非法转让宅基地的；（六）应收回宅基地使用权的其他情形。法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。《农村宅基地管理办法》第十五条，下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基地的；（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

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2024-01-05 12:25

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你好，在征地时，有土地权属纠纷的，建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理，避免耽误征地拆迁补偿。

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2024-01-05 12:10

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关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。

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2024-01-05 12:26

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