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我买房中介隐瞒了房子的情况。如果我现在要求退款怎么办

房屋中介纠纷 2024-01-05 17:54 人浏览

共3位律师解答

法律分析：购房者可以要求退房的九种情况有：延迟交付房屋的；开发商没有取得许可证明的；房屋已经抵押的，拿不到产权证的；未告知买受人又出卖给第三人的；房屋质量不合格的，拿不到产权证的；因为开发商原因无法贷款的；面积误差超过30%的。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

房产纠纷律师团队
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2024-01-05 17:54

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购房者可以要求退房的九种情况是：1、双方协商一致的；2、擅自变更规划设计的；3、逾期交房超过一定期限的；4、不能依约取得房屋所有权证书的；5、不能依约办理贷款的；6、设定抵押的；7、五证不全的；8、面积误差比绝对值超过3%的；9、质量不符合合同约定标准的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2024-01-05 17:30

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如果房屋有问题，中介隐瞒没有告知买家，或者中介该干的活没做好，导致交易出现问题。都要扣中介费。中介不履行的话，向工商局投诉。

法律快车咨询顾问

2024-01-05 17:54

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