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同事租的房子漏雨,前期已经找过房东协助解决,但是房东没有解决问题。现在下大雨,地板泡了,楼下住户天花板也被泡了,房东让他赔偿楼下的天花板和自家的地板,该怎么办

房屋租赁 2024-01-05 19:24 人浏览
共2位律师解答
  • 租的房子漏雨了房东不管的,租客可以自己先进行维修,然后要求房东保险维修花费的款项;
    如果房东拒绝报销的,则租客可以向法院提起诉讼,要求房东支付维修花费的款项,法院会支持租客的诉讼请求,因为《民法典》规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。
    法律依据:《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
  • 租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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