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动迁违约怎么赔偿

合同违约纠纷 2024-01-07 14:06 人浏览

共3位律师解答

动迁补偿纠纷首先是双方可以协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，对于补偿纠纷的处理，在审理时，如果拆迁安置合同有约定，应按照拆迁安置合同的约定来处理;没有按照合同约定来履行的一方，应承担违约责任，这我也是从之前京坤律师那里了解到的，希望能帮助到你。

法律快车咨询顾问

2024-01-07 14:03

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1，拆迁补偿按户籍补偿，也不会影响您的利益。2，对方违约，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。如果合同约定有违约金，可以要求对方承担迟延迁户的违约金。

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2024-01-07 14:04

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【法律分析】
对于违约金计算标准的认定，应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原则是：当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。
当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。当事人不同意调整的，人民法院可参照同类型案件违约金之中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。
法律未作明确规定的，原则上以当事人约定标准为准，同时参照当事人履行合同义务情况适当减少。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2024-01-07 14:06

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