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我们是13年拆迁的，拆迁那会是从开发商那3000一平米买的，当时是按平米给拆迁款，愿意要钱的要钱，不愿意要钱的可以要楼房，楼房给我们是三千一平米，我家地方挺大的，一个朋友从我这里代购了两套，当时没有签合同，只有一个收钱的我签名的条，现在开发商还没有建房，但是现在房价涨了，我不想卖给朋友了，我想问问，我该怎么办？拆迁那会是从开发商那3000一平米买的，现在开发商还没有建房，我该怎么办？

拆迁补偿 2019-05-26 18:43 人浏览

共4位律师解答

以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

征地拆迁律师团队
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2019-05-26 18:26

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

平台特邀律师
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2019-05-26 18:30

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根据《劳动合同法》相关规定，劳动者和用人单位是要签订劳动合同的，你单位没和你签订劳动合同那是公司违法，但你已经和公司建立的劳动关系，因为根据劳动合同法规定，用人单位和劳动者的劳动关系是从用工之日起建立，所以你们是有劳动关系的，根据《民法通则》相关规定，雇员在工作中给第三人造成损害，如果雇员不是故意或重大过失行为导致第三人损害的，那么应当由公司承担侵权责任，也就是由公司承担赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2019-05-26 18:43

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合同法第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。
没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。

平台法律顾问团队
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2019-05-26 18:38

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