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配偶一方签订买卖合同的效力

买卖合同 2024-01-11 20:30 人浏览

共3位律师解答

配偶一方签订买卖合同，合同依法成立的，具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

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2024-01-11 20:28

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配偶一方因家庭日常生活所需而签订的买卖合同是有效的。《民法典》婚姻家庭编规定了夫妻之间的“家事代理权”，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。也即只要相对人对夫妻之间对家事代理权的权限范围不知情，只要是为了家庭日常生活所需而从事的民事法律行为，即使超越了家事代理权的限制，也是有效的，合同中的权利义务关系以及所产生的债权债务关系，应当由夫妻共同承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

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2024-01-11 20:28

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配偶一方依法签订的买卖合同，只要不存在无效事由的即有效力。根据我国相关法律的规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。即配偶一方签订买卖合同如果处分的是夫妻双方的财产效力待定，如果是处分的自已一方的财产是有效的合同。法律依据：《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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2024-01-11 20:30

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