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企业抵押贷款的流程是什么

抵押担保 2024-01-14 13:32 人浏览

共3位律师解答

抵押贷款流程如下：
1、贷款申请，借款人向金融机构提出贷款用途、金额和期限；
2、准备贷款资料；
3、房屋评估，提交上述材料后，银行应根据提交的材料对抵押物进行现场调查和评估；
4、贷款审批，将所有贷款审查材料、评估报告或评估意见提交银行审批；
5、贷款合同公证；
6、抵押登记手续。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押、抵押人、抵押权人、抵押物本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转让对财产的占有，该财产作为债权的担保
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

法律快车咨询顾问

2024-01-14 13:30

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企业银行抵押贷款流程是：
（一）企业银行抵押贷款申请；借款人上季末质押贷款的财务报表；
（二）发行股权公司上一会计年度的资产评估报告；
（三）发行股权的公司股东会（大会）同意质押的决议或者证明；
（四）贷款人要求的其他材料。法律依据：《贷款通则》第二十五条
贷款申请：
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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2024-01-14 13:30

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      在贷款行业里，主要的贷款形式有两种，分别是信用贷款和抵押贷款。一般来说，抵押贷款是要办理一些手续的。那么，哪些财产抵押要到工商局去办理抵押登记？在这里为大家介绍一下有关内容。
      根据规定，以下财产设定抵押权的，应依法到工商行政管理机关办理登记，抵押合同自登记之日起生效。
      (1)企业的设备；(2)
      企业的原辅材料；(3)
      企业的产品或者商品；(4)当地政府规定由工商行政管理局办理抵押登记的房地产；(5)企业其他可以依法抵押的动产。
      抵押人、抵押权人应向登记管理机关提供下列资料：
      (1)法律依据：《抵押登记申请书》；(2)抵押担保合同；(3)主合同；(4)抵押物清单；(5)双方当事人的《营业执照》或副本；(6)抵押物所有权证明；(7)
      抵押人、抵押权人给经办人的授权委托书；(8)
      其他证明材料。
      抵押人应按下列程序办理财产抵押：
      1、向抵押权人领取、填写《抵押登记申请书》、《抵押物清单》、《抵押须知》，并按须知提交各种资料、证件、手续；
      2、按抵押权人的规章制度办理其他手续。

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2024-01-14 13:32

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