2020年换了物业，今年物业说我家2019年物业没交，我爸说交了，但是找不到单子这怎么算？
物业管理合同
2024-01-15 20:48
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法律分析：更换物业的要求有：
1、召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司。
2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
3、前期物业服务合同约定期限到期了。更换物业公司后需要交接的资料，根据相关规定，新的物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。法律依据：《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
（三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业;
(五)筹集和使用专项维修资金;
(六)改建、重建建筑物及其附属设施;
(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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