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房产产权到期后还可以继续住吗?

房屋产权 2024-01-16 07:28 人浏览

共3位律师解答

你好，根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期

法律快车咨询顾问

2024-01-16 07:25

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房屋产权一般指的是房产的所有人依据国家相关法律的规定所享有的相关权利，也就是享有房屋各项权益的总和，即为房屋的所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋产权一般包含了房屋所有权和土地使用权两部分，房屋所有权的期限是为永久的，而土地使用权则根据有关法规一般为为40年、50年或70年不等，期满可以自动续期。如果按照房屋所有权的归属进行分类的话，目前我国住宅类房屋按产权一般可以划为以下四种：
1、国家所有的住宅；
2、劳动群众集体的所有住宅；
3、公民私人所有的住宅；
4、其他经济组织或者团体所有住宅。一般情况下，民用住宅的建筑权属年限是70年，而商用的房屋建筑权属年限是40年，期满可以自动续期。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

平台特邀律师
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2024-01-16 07:26

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辛辛苦苦攒钱买的房，产权到期后，缴纳一定的土地出让金，可以继续住。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。法律依据：《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

房产纠纷律师团队
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2024-01-16 07:28

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