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你好律师，我想咨询的是，老公出轨，我想离婚。我们共有两套住房，一套自己住，一套儿子和儿媳住，我和他签写了离婚协议，一套住房归我所有，一套住房归儿子所有，协议是我们共同签字的，但是老公以找住房为由，暂时没有公正协议，没有办理离婚，我想问问这种情况下协议具有法律效力吗，以后离婚这份协议还有效吗？我想咨询的是，我和他签写了离婚协议，没有办理离婚，问问这种情况下协议具有法律效力吗

离婚 2019-05-09 02:45 人浏览

共3位律师解答

未经婚姻登记机关或法院确认的离婚协议书不具有法律效力，但是可以作为法院判决时的参考。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。
离婚协议必须为书面形式（很多婚姻登记管理部门要求按照其规定的格式书写），然后由夫妻双方当事人签字。
　　婚姻法第三十一条规定男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

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2019-05-09 02:22

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可以带着离婚证和离婚协议、身份证、原房产证到不动产登记机构申请办理更正不动产登记证。《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第二十七条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：
(四)不动产分割、合并导致权利发生转移的;

法律快车咨询顾问

2019-05-09 02:28

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离婚纠纷适用的法律，主体法主要就是《婚姻法》，其中农村离婚案件中涉及的土地纷争，可能会用到《农村土地承包法》。程序法适用《民事诉讼法》。一【《婚姻法》是调节婚姻家庭关系的主体法】《婚姻法》第一条规定：本法是婚姻家庭关系的基本准则。
《婚姻法》中含盖了离婚时的子女抚养权问题、子女的抚养费问题、财产分割问题以及基本的救助措施与法律责任。
二【农村离婚案件中的土地纷争涉及《农村土地承包法》】
《农村土地承包法》第三十条规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。

三【程序法适用《民事诉讼法》】
离婚案件属于民事案件，在诉讼履行程序上，适用《民事诉讼法》。《民事诉讼法》第四条规定：凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。

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2019-05-09 02:45

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