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你好，A，我之前替人担保过10万元的借款，双方已立单据，并在借款期间付月息3分，可半年后借款人不知去哪了，借款人之前买了一套房子，此房至今未办理房产证，在购房合同中写的是她与之前男友的各字，但俩人尚未拿结婚证，现在债权人追我还钱与借款利息，我已替借款人还了几个月的利息，与部分本金，我已无能力支撑下去，请问我这种情况可以起诉借款人吗？有双方名字的购房合同可以算债务人的资产吗？现在债权人追我还钱与借款利息，请问我这种情况可以起诉借款人吗？有双方名字的购房合同可以算债务人的资产吗？

债权债务 2019-05-08 19:58 人浏览

共3位律师解答

1.债务人离婚是无法躲避债务的，因为债务属于夫妻共同债务。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。　　一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
2.如果该债务是夫妻关系存续期间的债务，并且用于夫妻共同生活，那么应该认定为共同债务，哪怕双方离婚，也同样需要承担连带的还款责任。
3.债权人可以依据债务人出具的欠条，去法院起诉债务人夫妻，要求共同承担连带还款义务。

债权债务律师团队
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2019-05-08 19:41

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在借款中，债务人到期未偿还债务，可通过法律途径根据借款担保人合同追讨欠款，首先要有证据证明欠款事实，借条、欠条、收条、银行转账记录等可能反映欠款、汇款的书面材料，第二，至法院起诉要求还款并支付利息，第三，可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四，如还款期限届满两年，且期间追要过，需找证据证明，否则超出诉讼时效。
第五，如存在担保人，在担保期限内经担保人立为共同被告，要求共同偿还欠款。

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2019-05-08 19:46

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在本人无法到场办理购房事项时，可以签订授权委托书。
授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书，是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。
授权委托书的基本内容应当包括：
1、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等情况。
2、委托的事项一定要写得明确、具体。
3、委托的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时一定要写明确。
签订授权委托书时应当注意以下事项：
1、授权委托方法有三种：明示授权、默示授权和追认。
2、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，容易引起争议。
3、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。

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2019-05-08 19:58

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