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出租房必须要有消防设施吗我租了一室一厅里面没有消防设施

房屋租赁 2024-01-20 11:38 人浏览

共3位律师解答

法律分析：房屋的消防设施是房东负责的。房东在出租房屋前，是需要到消防大队备案原房屋基础消防验收的，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成，如果没有做消防验收是不能给与出租生产的，所以在租赁方在租房屋的时候要注意消防这一块。
最好在租赁房屋时，让房东给与房屋基础消防凭证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

法律快车咨询顾问

2024-01-20 11:35

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对于出租屋的消防安全标准应当按照以下规定进行：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。法律依据：《租赁房屋治安管理规定》第五条
出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条
私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

房产纠纷律师团队
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2024-01-20 11:36

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消防安全是居住的前提条件之一。
现在验收住宅的，通过消防安全检查是必须的。出租房屋也必须保证房屋的消防防护措施达标。
一般情况下，从市场购置的房屋，都是通过了消防安全检查的。
主要是自建的住宅和自己改造的商品房，有可能存在消防隐患。

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2024-01-20 11:38

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