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支付一个月的租金，剩下半个月还会退款吗？合同到期了

房屋租赁 2024-01-23 09:42 人浏览

共3位律师解答

一般来说根据租房合同，房屋租期到了天数，但延长了几天，在退房的时候，定金是需要扣除一部分的。但如果和房东处理的恰当，而且关系相对较好，或者说并没有过多的损坏房屋的一些构造，例如家具的损坏或房屋墙面损坏，并没有发生保持租房期间房屋质量完好，一般来说超过的这几天定金是可以退还的，并且并不影响租房合同的相关条款。有的时候房东也会宽限几天用于租房客，搬家移动相关的家具和财务等一些设备，所以说租房合同到期后尤其是租房期到达了还延迟超过了几天，定金是可以退还的，但这个时间不宜过长，一般在3~7天之内是可以的，一旦超出这个期限，定金会退还，但需要扣除相应的费用，这些费用是超出天数的租金。

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2024-01-23 09:41

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法律分析：应当退还租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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2024-01-23 09:23

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法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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2024-01-23 09:42

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