房东说房客损坏了东西，不退押金，该怎么办
房屋租赁
2024-01-24 10:12
人浏览
共3位律师解答
-
房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
-
法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法律依据：《民法典》第四百三十六条，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台绥化律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
关于押金不退怎么解决
关于押金不退的解决办法是由当事人先行协商处理，若是合同当事人无法协商确定的，便可以依法向具有管辖权的
租赁合同人看过
-
不退押金，该怎么办房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规
广州律师
人看过
386人咨询过
去咨询 -
押金合同范本2篇
押金合同范本2篇
#公务员法案例人看过 -
房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办
01:12
人已看 -
不退押金，该怎么办法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反
信阳律师
人看过
209人咨询过
去咨询 -
押金不退可以报警吗
01:11
人已看 -
不退押金怎么办您好，您可以向劳动监察大队投诉。
沈阳中盾律所律师
人看过
20141人咨询过
去咨询 -
不退押金该怎么办?一、不退押金可以采取什么方式来解决1、对方不退押金的话可以采取以下这些方式来进行解决：（1）双方先进
九江律师
人看过
266人咨询过
去咨询 -
押金不退，怎么办什么事情 押金多少，什么原因不退
周清智律师
人看过
15975人咨询过
去咨询 -
公司不退押金怎么办？一、员工押金不退怎么处理1、员工押金不退的处理方法如下：（1）当事人可以与老板进行协商来解决；（2）
保定法律问答顾问律师
人看过
381人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
老板不退押金该怎么办？要回押金劳动者可以依法向劳动行政部门投诉，由劳动行政部门依法进行处理；经动行政部门通知后用人单位仍不
广州律师
人看过
416人咨询过
去咨询 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
不退押金怎么办什么不退押金？是租房不退吗？
杨丹律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中