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男朋友买房，如何能赠予我呢

房屋买卖 2024-01-28 20:22 人浏览

共3位律师解答

法律分析：如是别人买房，那就让别人承认这算是赠与，如属于自愿赠与，对方可能无法主张返还，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、受赠人不履行赠与合同约定的义务，可撤销赠与法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

法律快车咨询顾问

2024-01-28 20:20

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在现实生活中房屋赠与的行为是非常多的，最为常见的是父母将房屋赠与子女，而赠与房屋的时候，一般要签订赠与合同，并且到房屋管理部门办理产权转移登记，那么赠与的房产可以卖吗?下面为读者进行相关知识的解答。
赠与的房产是可以买卖。
依据我国城市房地产管理法的规定，赠与的房屋如果是有合法产权的，是可以进行买卖交易的，但需要办理登记。
相关法律规定
法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2024-01-28 20:20

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法律分析：赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，是一经承诺就成立。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。
但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。赠与合同是单务合同，赠与人在真实、自愿，且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同，并且在受赠与人表示接受的情况即生效。
当然法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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2024-01-28 20:22

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