问答详情

你好，我提出离婚，我和我老公名下是按揭房，首付是我们家出的，我爸一次性给我老公转账25万，现在我们离婚房子能分给我吗？我提出离婚，我和我老公名下是按揭房，我爸一次性给我老公转账25万，现在我们离婚房子能分给我吗？

离婚 2019-04-11 17:03 人浏览

共4位律师解答

对于重婚，导致离婚的，无过错方可以在离婚诉讼之中，依据婚姻法46条第一款，提出损害赔偿，要求过错方为自己的过错行为承担赔偿责任。
赔偿以无过错方取得全部或绝大多数共同财产为原则。
如果双方按照婚姻法19条的规定，约定婚内财产各自归各自所有或婚前就已约定婚内取得的财产各自为各自所有的，为体现对于过错方的惩罚，应以过错方的个人财产承担损害赔偿责任。
婚姻法46条所称的“损害赔偿”责任，包括物质损害赔偿与精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害责任适用法律若干问题的解释》之中相关规定。
过错方的过错行为，给无过错方造成较大精神损害的，例如，与重婚一方生育了非婚生子女，给无过错方造成较大精神损害的，无过错方可依法提出精神损害抚慰金。

法律快车咨询顾问

2019-04-11 16:37

咨询我
1、你是否违约要看合同约定，如果合同约定了具体的付款时间，因你的原因导致未按时付款的，你需要承担违约责任，如果非你的因素，而是对方或者银行的因素，要求你承担违约责任则是不合理的。
2、银行是否有责任要看银行再办理贷款的时候是否存在明显过错，但即使银行有过错，也不能成为免除你向卖方承担违约的理由，因为这不符合合同相对性原则。
3、如果违约因按照合同约定计算违约责任，一般情况下合同中都会约定预期付款的违约责任。但20%是不合理的，如果合同没有约定活约定明显过高的，你可以要求法院减少或者按照银行存款利息计算。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-11 16:40

咨询我
您好，根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。

平台特邀律师
推荐

2019-04-11 16:48

咨询我
男方父母出的首付视为对男方的赠与，房产双方协商分割，如果达不成协议，取得房产一方需要对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿可以参考婚姻法及其解释三相关规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

民事法律律师团队
推荐

2019-04-11 17:03

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台成都律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。