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你好房屋抵押贷款15万，服务费收取3000￥合法吗？

网络借贷纠纷 2024-01-29 18:18 人浏览

共3位律师解答

贷款收服务费不一定违法。如果是当事人申请办理贷款的手续服务费、审核费用、提供信息查询服务的服务费或者开通超授信额度用卡服务的费用，是合法的。如果收取的是中介费用等其他费用，则是不合法的。
法律依据：
《流动资金贷款管理暂行办法》第二十三条
贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责流动资金贷款发放和支付审核。
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第五十三条
信用卡未经持卡人申请并开通超授信额度用卡服务，不得以任何形式扣收超限费。持卡人可以采用口头（客户服务电话录音）、电子、书面的方式开通或取消超授信额度用卡服务。发卡银行必须在为持卡人开通超授信额度用卡服务之前，提供关于超限费收费形式和计算方式的信息，并明确告知持卡人具有取消超授信额度用卡服务的权利。
第六十条
发卡银行应当提供信息查询服务，通过银行网站、用卡手册、电子银行等多种渠道向持卡人公示信用卡产品和服务、使用说明、章程、领用合同（协议）、收费项目和标准、风险提示等信息。

债权债务律师团队
推荐

2024-01-29 18:15

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贷款收服务费一般不违法，如果是贷款中介收服务费是合法的，当事人要贷款的，应当注意需要满足以下条件：要具有完全民事行为能力，贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

法律快车咨询顾问

2024-01-29 18:16

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一般情况登记部门收费情况是80元每套，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

平台法律顾问团队
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2024-01-29 18:18

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