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离婚后房子判给男方了,银行贷款时两人签字,怎么变更?

离婚 2019-04-20 19:49 人浏览
共4位律师解答
  • 协议离婚签字不得由他人代签,必须本人办理。
      根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定:
      1,《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名,必须由声明人在监誓人面前完成;
      2,《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定, 婚姻登记员在完成离婚证填写后,应当进行认真核对、检查。
    对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的,应当将证件报废处理,重新填写。
      第五十二条 颁发离婚证,应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行:
      向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;
      告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;
      见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的,应当按指纹。
    “当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白,不得由他人代为填写、代按指纹;在当事人的结婚证上加盖条型印章,其中注明“双方离婚,证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
    将离婚证分别颁发给离婚当事人双方,向双方宣布:取得离婚证,解除夫妻关系
  • 贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。
    而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。最后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。
  • 你们的财产分割协议只对你们之间有效,不能对抗第三人(银行),针对你这种情况,建议签订协议后办理离婚手续前,将你们的财产分割内容书面告知第三人(银行),若银行未提出异议,则该协议部分也对该第三人(银行),届期银行就无法要求你对该贷款部分承担连带责任;若银行提出异议并要求提前还贷,你可就该分割的财产先行处理。
  • 一方当事人单方申请登记离婚,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
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