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你好,我想咨询一下,公寓+商业的楼,下面建设的停车场属于物业管理区域范围吗?

小区物权 2024-02-08 10:56 人浏览
共3位律师解答
  • 小区停车场经过面积分摊的话,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。 法律依据:《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
  • 你好,看地点,比如一般地下产权车位属于开发商的,业主通过买卖等交易可以获得归属,地面上的停车场计入公摊面积的一般是全部业主所有。
  • 你好,按照合同约定办理
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