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小区不让进车怎么办

业主维权 2024-02-11 09:26 人浏览

共3位律师解答

物业不让车子进小区的，车主可以与物业进行协商，尽量不要报警，因为前述事实是与普通的民事纠纷，当事人之间友好协商解决即可，无需动用公安行政资源。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十三条
民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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2024-02-11 09:24

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小区没车位不让进不合法。小区业主选择租车位或买车位应当出于自愿，物业和开发商无权进行干涉。业主有权将车停在小区内的公共场所，只要小区内具有停车的公共场所，即不应禁止业主开车进入小区。法律依据：《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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2024-02-11 09:24

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小区门卫的职责之一是负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对于不符合要求进入小区的人员和车辆要进行礼貌的劝阻，对于可疑的情况提高警惕，及时报告，确保安全。同时呢，负责管理好进入责任区的车辆，保持道路的畅通，对于车辆要求其有序的停放，检查车辆是否已经上了防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑的情况要立即取证，以确保其安全。严禁推销、小商贩等闲杂人员进入小区之内，不应当准许装修队擅自进入小区自找“生意”。如果您是外来人员，小区门卫基于小区业主的安全考虑，不开门是合情合理的。若您是小区业主，小区门卫无故不给您开门，造成了您生活的不便，这种情况下，您可以到小区居委会以及物业管理中心去反映这个问题，以维护您的合法权益，但小区不开门并没有触犯法律，不构成犯罪。法律依据：《保安服务管理条例》第二十九条在保安服务中，为履行保安服务职责，保安员可以采取下列措施：（一）查验出入服务区域的人员的证件，登记出入的车辆和物品；（二）在服务区域内进行巡逻、守护、安全检查、报警监控；（三）在机场、车站、码头等公共场所对人员及其所携带的物品进行安全检查，维护公共秩序；（四）执行武装守护押运任务，可以根据任务需要设立临时隔离区，但应当尽可能减少对公民正常活动的妨碍。

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