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以房子做抵押借的5分的高利贷，然后生意失败把房子卖了还账，已经还了15万，再还了5万7千5的利息，现在告我诈骗，这属于诈骗吗？以房子做抵押借的5分的高利贷，然后生意失败把房子卖了还账，现在告我诈骗，这属于诈骗吗？

刑事辩护 2019-04-10 11:55 人浏览

共4位律师解答

夫妻一方借高利贷，另一方是否有还的义务？
1、就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上按照夫妻共同债务处理，配偶要承担偿还责任；
2、如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务，另一方有还的义务。

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2019-04-10 11:27

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一般而言，高利贷是指索取特别高额利息的贷款行为。认定高利贷要注意下面三个问题：　　
1、原则上说民间借贷利息不能超过银行同期利率的4倍，超过了就是高利贷，法律不予保护。　　
2、高利贷法定界限不能简单地以银行的贷款利率为参数，而应根据各地的实际情况，专门制定民间借贷指导利率，超过指导利率上限的，即构成高利贷。凡约定利息超过法定指导利率的，其超过部分无效，债权人对此部分无请求给付的权利。　　
3、实践中本着保护合法借贷关系，有利于生产和稳定经济秩序的原则，对具体的借贷关系进行具体分析，然后再认定其是否构成高利贷。　　从界定高利贷的标准上看，民间借贷中的高利贷本身不存在涉嫌犯罪的问题。但是高利贷是不受国家法律保护的，并且法律严厉打击高利贷行为。另外，如果在放高利贷的过程中有触犯刑法的，要依法追究其刑事责任。

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2019-04-10 11:35

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办理抵押权登记一般需提供以下资料：
1、抵押权登记申请书；
2、申请人身份证明：
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；
⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；
3、房屋所有权证；
4、抵押合同；
5、主债权合同；
6、其他必要资料：
⑴ 土地使用（租用）证；
⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；
⑶ 抵押人为集体企业的，应提交职工（代表）大会同意抵押及主管单位备案的文件；
⑷ 抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东（大）会同意抵押的决议；
⑸ 抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明；
⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明；
⑺ 抵押人为未成年人或无（限制）民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书；
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。

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2019-04-10 11:55

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有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。担保合同是从合同。你只有证明了主合同当事人双方串通签定合同的，你才能主张从合同是无效的。我认为，从目前证据看，还无法证实你的主张。如果两人构成诈骗，公安机关应该立案侦察，你们可以联合起来，到有关机关举报。从民事上，你们想往欺诈这条思路上靠，难度很大。你们权衡一下，再决定。祝你成功。

法律快车咨询顾问

2019-04-10 11:53

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