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老公村拆迁，老公户口不在村里，非农业户口，我的户口在老家，我们是再婚，房子是我爱人父亲的名字，如今老爸过世，我们一直住在父亲院里，他能否争取到拆迁款，老公村拆迁，老公户口不在村里，非农业户口，房子是我爱人父亲的名字，他能否争取到拆迁款

拆迁补偿 2019-05-17 06:32 人浏览

共3位律师解答

一、拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
二、拆迁补偿的标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

平台法律顾问团队
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2019-05-17 06:07

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拆迁地上物的补偿，非农与农业户口没有差别，但拆迁补偿属于地方政策，按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1

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2019-05-17 06:09

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再婚后的财产，属于再婚夫妻个人或者共有部分，在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。
再婚夫妻一方死亡，首先需要对财产确权，确定那些财产属于死者个人所有。规定是，再婚前的登记在个人名下的属于登记人婚前个人财产，再婚后取得共有财产有一半属于死者个人所有。
以上属于死者的合法财产可以作为遗产，有继承人办理继承。
先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。

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2019-05-17 06:32

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