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外墙脱落物业拒修怎么办？

业主维权 2024-02-23 14:48 人浏览

共3位律师解答

物业管理部门或者当地人民法院。根据查询相关资料显示：这种情况下可向物业部门申请调节，要求开发商进行赔偿及修复，如开发商拒不同意，可向当地法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2024-02-23 14:47

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建议协商解决，协商不成的，可以找物业进行沟通,物业也不能劝其维修的话通过法律途径诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

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2024-02-23 14:42

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质监局。对方拒修的，二手房找物业处理、解除合同和要求赔偿损失：消费者协会、建设委员会等。如果质量问题无法维修。房屋主题结构质量不合格的房屋的保修期为自验收合格之日起的1年。新房找开发商，要求开发商做相应赔偿，购房人有权拒收，并可以开发商，保修期内可以要求开发商承担维修责任，可以自行维修，可以到房产鉴定部门鉴定，保存必要的票据要求开发商支付维修费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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2024-02-23 14:48

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