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婚前给女方压的房钱，婚后没买房，离婚了，这笔钱能不能还

婚姻债务 2024-02-23 18:24 人浏览

共3位律师解答

法律分析：返还钱要符合以下情形才可以：(一)双方未办理结婚登记手续的；(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2024-02-23 18:23

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您的这种情况要分情况讨论：一、婚前买房的情况1、夫妻一方婚前支付首付，房屋登记在支付房款一方名下，贷款在婚后由二人共同承担，不能达成协议的，人民法院可判决房产归产权证登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据最高人民法院关于适用法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。（房屋折价款的计算方式：夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息+其他费用)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50%）2、婚前双方共同出资买房，按一般共有处理，婚后认定为夫妻共同财产。二、婚后买房的情况1、不论是一方出资或双方共同出资，也不论是登记在一方名下或双方名下，除非有特别约定，否则房屋都视为夫妻共同财产。（房屋折价款的计算方式：（房屋现价值-剩余贷款）2）2、如果是找朋友借款购买的，房产为夫妻共同财产，且该借贷款项用于夫妻共同生活，双方应对该债务承担共同清偿责任。（房屋折价款的计算方式：（房屋现价值-剩余贷款-朋友借款)2）三、父母出资买房的情况1、婚前一方父母全款出资买房，房屋登记在自己子女一方名下，为子女的个人财产；登记在双方名下的，视为父母对双方的赠与，一般婚后属于夫妻共同财产。2、婚前一方父母支付首付，婚后由夫妻二人共同偿还房贷，登记在子女一方或双方名下，离婚时按夫妻共同财产分割。3、婚后一方父母出资买房，房屋登记在子女一方名下或者双方名下的，一般都需要分情况讨论：a、婚后父母买房交付首付款，贷款每个月由父母偿还，离婚时贷款仍未还完，法院一般会认定为父母对双方的赠与，属于共同财产，但是在分割时会可能考虑出资问题，在平分的基础上照顾出资多的一方。b、离婚时如果贷款还完，又能够提供充足的证据，法院一般不会认定该套房产为夫妻共同财产，离婚时不予分割。c、婚后父母买房交付首付款，登记在子女名下，子女每月偿还贷款，原则上该套房产为夫妻共同财产，离婚时平均分割，法院处理时会适当考虑父母出资问题。4、父母以自己名义买房给子女居住，房屋登记在父母名下，房产的所有权是属于父母的，子女只有居住权，离婚时便不存在房产的分割问题。

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2024-02-23 18:04

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【法律分析】：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下，该房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割，但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的，此时未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务，二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。【法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：【（一）一方的婚前财产；【（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；【（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；【（四）一方专用的生活用品；【（五）其他应当归一方的财产。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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2024-02-23 18:24

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