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您好,在签订租赁合同后,我有一个朋友和我住在一个房间里,房东知道增加一人后增加租金合法吗?

房屋租赁 2024-02-23 23:48 人浏览
共3位律师解答
  • 对于长期的租赁合同,如因物价上涨导致租金过低,以至于显失公平的,出租人可适当增加租金。对于因一方调整租金引起的纠纷,法院会依据不同情况依法分别处理:对于短期租赁合同,出租人要求增加房租,法院一般不予支持。法律依据:《民法典》第七百零八条,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
  • 房东在租赁期间内随意增加租金的要求不合理,租客可以拒绝该请求。租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东应当承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
  • 你好,这个要看合同里具体如何约定的
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