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未成年人是否可以成为公房承租人你好：我和前夫协议离婚，当时将女儿的监护权给了前夫，女儿的户口在爷爷奶奶使用权房子里，当初说好房子留给我前夫的，结婚时房间和家具都在里面，现爷爷奶奶去世了，房子里有我女儿和大姑二个户口，大姑现在要当承租人，我和前夫不同意，因为物业管理费是我们再交，她不交，房子也不让我们进门，父母遗产全部独吞，这样的人当了承租人房子还不全部变她的，物业公司说再调解不了就指定承租人，这样做合理吗，我想请问律师，我们要怎么做。未成年人是否可以成为公房承租人你好：我和前夫协议离婚，这样的人当了承租人房子还不全部变她的

离婚 2019-04-19 18:21 人浏览

共4位律师解答

公房承租权不得擅自变更　　请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁;与原承租人为同一户籍;是原承租人的家庭成员;与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房。
另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。　　但是，上面所列的也只是一部分条件。现实生活中，公房管理部门(房管所)通常要求拟变更公房承租人的家庭成员就承租人变更事宜达成书面一致，甚至有的公房管理部门(房管所)要求对家庭成员达成书面一致的情况进行公证，否则不予变更。
问题在于符合变更为承租人的不是一人而为两人甚至多人时，家庭成员达成一致意见的可能性很小。在家庭成员不能达成一致意见的情况下，公房管理部门(房管所)是不可能给办理承租人变更手续的。
即使诉到法院，法院对于公房管理部门(房管所)要求家庭成员达成书面一致意见的条件也是尊重的。在家庭成员不能达成一致的情况下，变更承租人的事情只能搁置下来。　　在变更公房承租人的问题上，现实中存在这样的案例：家庭成员中的一人瞒着其他家庭成员悄悄变更自己为公房承租人;有的甚至伪造其他家庭成员的签名，骗过公房管理部门(房管所)，变更自己为公房承租人。
针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。

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2019-04-19 17:56

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你好，夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：　　
(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；　　
(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；　　
(3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；　　
(4)有其他正当理由需要变更的。　　离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，夫妻离婚时可以协商确定，协商不成，可由人民法院判决。

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2019-04-19 18:03

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协议离婚所需资料：
1、离婚协议书三份离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思，表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的。
2、身份证复印件三份（验原件）
3、户口本复印件三份（验原件），有小孩，也要带小孩户口及出生医学证明。
4、 2张两寸近期免冠照片
5、结婚证原件（复印三份）

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2019-04-19 18:21

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离婚协议书范本：
男方：xxx，男，汉族，_年_月_日生，住___，身份证号码：__
女方：xxx，女，汉族，_年_月_日生，住___，身份证号码：__
双方于_年_月认识，于_月_日在__登记结婚，婚后于_年_月_日生育一孩子，名__。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
孩子_由女方（男方）抚养，随同女方（男方）生活，抚养费（含托养费、教育费、医疗费）由男（女）方全部负责，男（女）方应于_年_月_日前一次性支付_元给男（女）方作为孩子的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男（女）方可随时探望女（男）方抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理：
1、存款：双方名下现有银行存款共__元，双方各分一半，为__元。
2、房屋：夫妻共同所有的位于___的房地产所有权归_方所有。
3、其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
经济帮助及精神赔偿：
因为女（男）方生活困难，男（女）方同意一次性支付补偿经济帮助金_支付前给女（男）方女（男）方，
本协议一式三分，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，字婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
男方：xxx
女方：xxx
_年_月_日

法律快车咨询顾问

2019-04-19 18:15

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