我祖母是一个外国中国人，现在想免费赠送我母亲的国内财产，问题1，当我母亲的家庭有两套财产时，作为受赠人受到广州购买限制政策的影响吗？问题2，我的母亲和祖母在国外，在他们完成赠与公证后，他们可以委托同一人进行公证，我自己代替他们完成转让程序

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