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楼上住户下水管道漏水，造成我们家客厅天花板受潮，除维修天花极之外，我们可以要求楼上住户进行赔偿吗

财产损害赔偿 2024-03-02 02:44 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，按照合同约定处理
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    2024-03-02 02:42

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  • 你好，建议搜集证据起诉
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    平台法律顾问团队
    官方

    2024-03-02 02:42

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  • 法律分析：一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
    如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿：
    （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
    （五）装修工程为2年。
    法律快车咨询顾问律师
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    2024-03-02 02:44

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