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物业法对车位的规定，法律有哪些规定

物业管理合同 2024-03-07 12:18 人浏览

共3位律师解答

您好，建议详询物业管理条例

平台法律顾问团队
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2024-03-07 12:15

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目前并没有物业法，有关法律法规对车位的规定是小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；而占用业主共同公共用地修建的停车位则属业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

法律快车咨询顾问

2024-03-07 12:16

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法律分析：可以向物业投诉。依据《物业管理条例》规定，物业服务企业应维护业主，改善人民群众的生活和工作环境，物业应当维护业主车位不合理问题，车位问题也包括在物业服务内。法律依据：《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

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2024-03-07 12:18

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