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房产在孩子名下离婚怎么办，具体的法律规定是什么

离婚房产分割 2024-03-08 17:32 人浏览

共3位律师解答

房产在孩子名下离婚处理方式如下：
1、房子买在孩子名下离婚后谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，能拿到房子的三分之二；
2、孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定，则是三人各占三分之一的份额。
离婚需要准备什么材料
起诉离婚主要需要准备以下材料：
1、本人的身份证或户口簿等有效身份证件；
2、起诉状，起诉状应当写明原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址、诉讼请求和所根据的事实和理由；
3、结婚证，证明双方之间的夫妻关系，如果有孩子的，还须提供孩子的出生证明或户口簿复印件；
4、夫妻感情破裂的证据；
5、如果有财产和债务需要分割的，需要提供证明财产及债务的证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

法律快车咨询顾问

2024-03-08 17:30

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房产在孩子名下的，因房产以登记发生效力，该房产视为夫妻双方对孩子的赠与，夫妻双方离婚的，因房产已经登记在孩子名下，视为孩子的个人财产，夫妻双方无权分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条《中华人民共和国民法典》第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2024-03-08 17:30

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法律分析：登记在孩子名下的房产首先推定为是孩子的个人财产，父母在离婚时无权要求分割处理。除非父母有相反证据能够证明，该房产系父母共有房产，或者父母与子女共同共有之房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2024-03-08 17:32

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