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我们开发几年了，但是一直没分房子，然后我爸今年去世了，我和我妈没和他在一个户口，这样也分不到吗？

房产纠纷 2019-04-13 13:31 人浏览

共3位律师解答

离婚时分割房子涉及的情况较多，以婚姻期间房产赠予为例，《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

法律快车咨询顾问

2019-04-13 13:17

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从法律的角度来说是不能的：　　
1、当事人的户口未迁入男方的户籍所在地的，不属于当地的集体经济组织成员之一；　　
2、原则上来说，不能享受到当地的集体利益分配及其他利益分配；　　
3、由于集体经济组织成员的认定标准，各地存在一定的差异，当事人可以事先咨询男方户口所在地的相关负责人（如：村主任等）等，以对方的答复为准。　　《集体经济组织成员确定办法》的规定：　　第四条普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。　　保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。　　本办法所称普通成员等同与其他法律法规所称的农村集体组织成员。　　第五条特殊成员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承担相应义务的公民。　　第六条下列人员确定为农村集体经济组织普通成员：　　由集体经济组织普通成员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代；　　与集体经济组织普通成员形成法定初次婚姻关系的。

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2019-04-13 13:23

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过户房产没有户口本是不能办理的。
　　办理过户房产是需要带上户口本的，户口本在很多环节都是必须的，需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有误或者使用过曾用名。
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
　　【房产过户准备资料】
　　
(1)房地产转移登记申请表;
　　
(2)申请人身份证明;

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2019-04-13 13:31

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