继承的房产不办理过户是不是能够呢
遗产继承
2024-03-09 13:14
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房屋等不动产是登记作为生效要件，所以说办理过户后才能对抗第三人
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如果立遗嘱人已经死亡，你有相关证明的话，房产部门的做法就不合法，你可以通过行政复议程序要求房产部门办理过户
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继承的房产不办理过户是可行的。因为我国法律明确规定了，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。即房产的所有权从继承开始的时候就可以取得，无需办理任何手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
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