房产遗嘱继承的费用是多少？
遗产继承
2024-03-09 14:36
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一、遗嘱继承房产需要交什么费用
1、遗嘱继承房产需要交的费用具体如下：
（1）继承权公证费用；
（2）房地产价值评估费用；
（3）房地产继承过户税费；
（4）契税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
二、遗嘱继承房产过户流程是什么
遗嘱继承房产过户流程具体如下：
1、向房产部门申请过户；
2、提交相关资料；
3、房产部门审核资料；
4、审核无误就会办理过户登记；
5、发放产权证书。 -
房屋遗产继承所需费用如下：
1、房地产价值评估费用；
2、公证费，按受益额的2％收取，最低收取200元；
3、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；
4、如果不是法定继承，则还需缴纳
1.5%的契税。法律依据：《关于调整公证服务收费标准的通知》
一、证明法律行为
（三）证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2％收取，最低收取200元。
《公证法》第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。
对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。 -
房产继承的费用一般包括：继承权公证费、房产价值评估费、印花税、契税。
继承权公证费通常情况下是按房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；房地产价值评估费用按房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算；如果是法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人继承房地产的需要缴纳
1.5%的契税。
根据《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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