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租房有问题去哪里投诉

房屋租赁 2024-03-09 16:44 人浏览

共3位律师解答

租房有问题可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，租房有问题可以双方先行友好协商，协商不成投诉未果时，当事人还可以向房屋所在地法院提起诉讼。
《城市房地产管理法》第七条法律依据：《城市房地产管理法》第七条
《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

房产纠纷律师团队
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2024-03-09 16:41

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一、租房纠纷找谁投诉
1、租房纠纷找谁投诉，需视情况而定：
（1）可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决；
（2）按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决；
（3）对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、租房纠纷起诉需要准备的材料是什么
1、民事起诉状。
向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本；
2、证明当事人主体适格的材料；
3、证明房屋租赁合同关系成立的证据；
4、证明房屋租赁合同履行情况的证据；
5、根据案情需要提交的其他证据。

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2024-03-09 16:42

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投诉租房纠纷可以找当地的房地产管理部门。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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2024-03-09 16:44

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