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你好，我跟前夫离婚六年了，离婚协议书写了孩子房子归他，他只有补我八万块钱就可以了，但是离婚后他没有支付一分钱给我，房产也没有办理变更手续，那么，房子我还有份吗离婚协议书写了孩子房子归他，但是离婚后他没有支付一分钱给我，房产也没有办理变更手续，那么

离婚 2019-04-19 12:02 人浏览

共4位律师解答

离婚夫妻房屋分割问题
（1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

平台法律顾问团队
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2019-04-19 11:41

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离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
这是办理离婚手续所要求的内容之一。

法律快车咨询顾问

2019-04-19 11:44

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离婚协议书应当由双方当事人根据实际情况，对子女抚养、财产分割等协商一致后共同书写。
离婚需要出具双方的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书等材料，男女双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

民事法律律师团队
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2019-04-19 12:01

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离婚协议书如何写共有房屋分割
1、夫妻结婚前其中一方购买的房产，而且是付清所有房款的，取得房产证的，这是属于这一方的婚前财产，不在离婚房产分割范围内;
2、夫妻结婚后，其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产，也是这一方的个人财产，不在离婚房产分割范围内;
3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。

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2019-04-19 12:02

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