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承租者怎么处理接收到的拆迁消息，法律依据是什么

拆迁补偿 2024-03-10 11:06 人浏览

共3位律师解答

承租者接收到的拆迁消息，处理如下：
1、及时和出租人联系，协商有关合同的变更或者履行等其他事项。
2、无法取得联系或无法协商的，可以委托律师代理，请求其承担违约责任或告知拆迁单位。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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2024-03-10 11:03

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租房者在接收到拆迁消息后应当及时和出租人联系，对有关合同的变更或者履行等其他事项进行协商。无法与之取得联系或无法协商的，可以委托律师代理，请求其承担违约责任或与告知拆迁单位，以保障自身合法权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

征地拆迁律师团队
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2024-03-10 11:04

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租房者在收到拆迁消息后应当及时与出租人联系，就合同履行、剩余租金等事由进行协商。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿决定应当公平，包括本条例规定的有关补偿协议的事项，但仅房屋所有权人具有获得补偿的权利。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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2024-03-10 11:06

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